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7 、 8 5 0 、 8 5 8 、 8 3 6 、 8 4 9 、 9 8 4 、 9 8 5 、 9 3 9 、 7 4 0 、 7 5 3 、 7 5 8 … … ) 、 距 离 地 铁 8 号 线 约 一 站 地 ， 距 离 地 铁 5 号 线 惠 新 西 街 北 口 约 两 站 地 。 （ 更 多 亚 运 村 写 字 楼 ） 环 线 位 置 北 四 环 所 属 商 圈 亚 奥 北 辰 时 代 大 厦 是 融 国 际 甲 级 写 字 楼 和 高 档 购 物 中 心 于 一 体 的 高 品 质 商 务 综 合 体 。 大 厦 矗 立 在 北 四 环 安 慧 桥 西 北 角 ， 比 邻 鸟 巢 水 立 方 ， 拥 有 得 天 独 厚 的 地 理 优 势 及 商 业 氛 围 。 建 筑 外 观 恢 弘 俊 朗 ， 1 4 0 米 的 物 理 高 度 、 完 美 卓 越 的 品 质 高 度 成 为 该 区 域 的 商 务 地 标 。 与 “ 五 洲 皇 冠 假 日 酒 店 、 五 洲 大 酒 店 、 国 际 会 议 中 心 、 北 辰 购 物 中 心 ” 为 邻 的 绝 对 优 势 涌 动 着 无 限 商 机 。 北 辰 时 代 大 厦 工 程 规 划 总 用 地 2 8 0 0 0 平 方 米 ， 总 建 筑 面 积 为 1 3 1 8 1 4 平 方 米 ， 其 中 地 上 8 2 8 6 0 平 方 米 ， 地 下 4 8 9 5 4 平 方 米 ， 写 字 楼 建 筑 面 积 6 0 0 0 0 . 0 0 平 米 。 主 楼 和 裙 楼 采 用 错 落 设 计 ， 划 分 为 商 务 和 商 业 两 大 功 能 区 。 裙 楼 地 上 五 层 及 地 下 三 层 采 用 钢 筋 混 凝 土 结 构 ， 主 楼 设 计 为 三 十 层 ， 采 用 钢 结 构 施 工 ， 主 楼 檐 高 距 地 面 高 度 1 4 0 米 。 北 辰 时 代 大 厦 建 筑 综 合 体 功 能 的 完 整 性 、 有 机 性 、 聚 合 性 体 现 了 一 座 城 市 的 内 涵 ， 它 的 建 成 必 将 给 亚 奥 商 圈 的 发 展 注 入 新 的 活 力 ， 带 动 整 个 区 域 商 务 层 次 的 提 升 。 尤 其 是 作 为 北 辰 时 代 大 厦 重 要 组 成 部 分 的 写 字 楼 ， 引 导 了 未 来 商 务 的 新 理 念 ， 一 直 是 企 业 关 注 的 焦 点 ： 每 层 2 1 0 0 平 米 的 开 阔 空 间 ， 2 . 7 m 以 上 的 办 公 区 净 高 ， 使 用 率 高 达 7 0 ％ 以 上 。 国 际 一 流 无 柱 式 时 尚 设 计 ， 分 割 灵 活 ， 办 公 环 境 自 由 惬 意 。 如 此 卓 越 的 硬 性 条 件 在 亚 奥 商 圈 来 说 可 谓 首 屈 一 指 ， 填 补 了 亚 奥 商 圈 高 端 商 务 建 筑 的 空 白 。 北 辰 时 代 大 厦 经 营 管 理 团 队 为 北 京 北 辰 实 业 有 限 公 司 写 字 楼 经 营 管 理 分 公 司 ， 其 拥 有 多 年 的 丰 富 的 经 营 管 理 经 验 ， 目 前 是 商 圈 内 经 营 时 间 最 久 、 持 有 写 字 楼 项 目 最 多 、 体 量 最 大 的 专 业 经 营 管 理 公 司 。 公 司 秉 承 “ 专 、 精 、 深 、 细 ” 的 管 理 理 念 ， 为 不 同 客 户 提 供 全 面 的 、 专 业 化 的 办 公 服 务 。 开 发 商 北 京 北 辰 实 业 股 份 有 限 公 司 物 业 管 理 公 司 : 世 邦 魏 理 仕 物 业 费   2 7 . 0 0 元 / 平 方 米 ・ 月 景 观 设 计 单 位 : 美 国 E D A W 公 司 物 业 类 别 标 准 写 字 楼 项 目 特 色 奥 运 地 产 , 地 铁 沿 线 物 业 级 别 甲 级 装 修 状 况 公 共 部 分 精 装 修 占 地 面 积 : 2 8 0 0 0 平 方 米 建 筑 面 积 : 1 3 1 8 1 4 平 方 米 开 间 面 积 ： 1 2 9 2 1 0 0 平 方 米 是 否 可 分 割 : 是 标 准 层 面 积 2 1 0 0 平 方 米   预 售 许 可 证 为 租 赁 项 目 销 售 阶 段 : 现 房 绿 化 率 : 3 0 % 开 盘 时 间 : 2 0 0 7 0 8 入 住 时 间 : 2 0 0 8 0 7 开 工 时 间 : 2 0 0 5 0 4 3 0 竣 工 时 间 : 2 0 0 7 1 0 3 1 结 构 ： 框 架 结 构 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