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上 梅 林 站 的 上 盖 物 业 ； 占 地 面 积 约 9 0 0 0 ㎡ ， 总 建 筑 面 约 7 3 0 0 0 ㎡ ， 整 个 项 目 涵 盖 高 端 商 业 、 5 A 级 高 标 写 字 楼 、 六 星 级 商 务 公 寓 等 多 种 业 态 ， 为 城 市 精 品 商 务 综 合 体 。 项 目 推 出 的 产 品 为 商 务 公 寓 和 写 字 楼 ， 商 务 公 寓 产 品 使 用 率 高 ， 宜 商 宜 住 ， 可 自 由 组 合 ， 且 不 限 购 不 限 贷 。 写 字 楼 产 品 采 用 无 柱 网 领 先 设 计 ， 可 自 由 拼 合 ， 满 足 全 方 位 企 业 办 公 需 求 ， 同 时 打 造 超 甲 级 公 用 空 间 ， 大 气 尊 贵 彰 显 国 际 品 质 ， 独 创 双 平 台 花 园 设 计 ， 引 领 生 态 办 公 趋 势 。 规 划 设 计 特 点 ： 写 字 楼 为 筒 子 楼 结 构 ， 户 型 方 正 ， 四 面 采 光 通 风 ， 走 道 较 短 ， 各 户 型 的 均 好 性 较 强 ， 无 蛛 网 ， 可 自 由 拼 合 。 公 寓 4 7 层 为 平 层 ， 8 3 1 楼 是 复 式 ， 每 层 2 4 户 ， 各 户 型 均 好 性 较 强 ， 使 用 面 积 较 大 。 4 6 5 0 平 的 平 层 可 做 2 房 ， 7 0 7 2 平 的 复 式 可 做 4 房 。 项 目 地 处 梅 林 商 圈 ， 梅 林 作 为 深 圳 中 轴 发 展 线 的 第 一 根 据 地 ， 与 福 田 C B D 联 系 最 紧 密 的 区 域 ， 也 是 福 田 现 存 少 有 可 高 强 度 开 发 区 域 ， 随 着 商 务 中 心 北 移 ， 梅 林 华 丽 转 身 ， 深 圳 市 政 府 提 出 了 打 造 “ 梅 林 国 际 电 子 商 务 产 业 带 ” 的 规 划 。 近 2 5 块 商 业 、 商 务 办 公 用 地 ， 规 划 建 设 2 0 余 栋 写 字 楼 、 2 0 万 ㎡ 大 型 s h o p p i n g m a l l 、 科 技 产 业 园 、 创 意 谷 ， 加 上 深 圳 档 案 中 心 、 深 圳 燃 气 大 厦 等 政 府 公 共 设 施 ， 未 来 中 心 北 区 办 公 用 地 规 模 接 近 福 田 中 心 区 ， 未 来 商 务 价 值 飙 升 指 日 可 待 。 产 权 年 限 ： 5 0 年 建 筑 类 别 ： 平 层 、 复 式 装 修 情 况 ： 毛 坯 容 积 率 ： 6 . 7 附 近 酒 店 ： 距 离 海 友 酒 店 ( 上 梅 林 地 铁 站 店 ) 5 2 9 米 、 海 曙 凯 丰 酒 店 1 4 0 米 、 金 福 林 酒 店 9 1 5 米 、 水 晶 恋 精 品 酒 店 8 4 6 米 、 源 福 宾 馆 9 0 9 米 、 凯 悦 旅 馆 ( 梅 村 路 店 ) 9 3 6 米 、 维 也 纳 酒 店 ( 梅 林 店 ) 3 9 0 米 、 爱 琴 海 浪 漫 艺 术 酒 店 ( 深 圳 上 梅 林 卓 越 城 店 ) 2 1 0 米 、 万 家 豪 商 务 宾 馆 5 5 0 米 、 深 圳 新 世 界 伟 瑞 酒 店 9 8 0 米 、 深 圳 东 顺 发 宾 馆 5 8 0 米 、 鸿 梅 宾 馆 7 7 0 米 、 鼎 盛 宾 馆 8 7 0 米 。 附 近 餐 饮 ： 距 离 极 浦 亭 花 园 餐 厅 3 1 米 、 点 都 德 ( 卓 悦 汇 店 ) 8 2 米 、 港 丽 餐 厅 ( 卓 悦 汇 购 物 中 心 北 区 店 ) 1 0 8 米 、 麦 当 劳 ( 卓 悦 汇 购 物 中 心 北 区 餐 厅 ) 1 2 2 米 、 小 龙 坎 老 火 锅 ( 梅 林 卓 越 店 ) 4 4 米 、 必 胜 客 ( 卓 悦 汇 餐 厅 ) 1 3 2 米 、 肯 德 基 ( 卓 悦 汇 购 物 中 心 南 区 餐 厅 ) 1 9 4 米 、 呷 哺 呷 哺 火 锅 茶 语 ( 卓 悦 汇 餐 厅 ) 1 9 9 米 、 费 大 厨 辣 椒 炒 肉 ( 福 田 卓 悦 汇 店 ) 5 2 米 、 外 婆 家 ( 梅 林 店 ) 1 4 9 米 、 八 合 里 海 记 牛 肉 火 锅 ( 梅 林 店 ) 3 5 8 米 、 元 气 寿 司 ( 卓 悦 汇 购 物 中 心 店 ) 1 7 4 米 、 香 港 佛 跳 墙 ( 梅 林 店 ) 2 6 5 米 、 石 羊 合 · 舌 尖 上 的 羊 肉 ( 中 康 店 ) 2 2 4 米 、 美 奈 小 馆 · 越 南 料 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