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上 实 大 厦 （ 上 海 实 业 大 厦 ） 欢 迎 访 问 切 换 导 航 上 实 大 厦 首 页 图 片 出 租 介 绍 租 赁 中 心 位 置 电 话 ： 1 8 4 6 6 7 7 6 3 0 2 图 片 外 立 面 入 口 大 堂 电 梯 厅 类 型 ： 写 字 楼 （ 甲 级 ） 地 址 ： 上 海 市 徐 汇 区 漕 溪 北 路 1 8 号 电 话 ： 1 8 4 6 6 7 7 6 3 0 2 楼 层 ： 4 0 层 电 梯 ： 客 梯 数 8 部 ， 货 梯 数 1 部 日 租 金 均 价 ： 5 . 8 6 . 3 元 / ㎡ · 天 物 业 管 理 费 ： 2 8 元 / ㎡ · 月 网 络 通 讯 ： 电 信 、 联 通 、 长 城 、 移 动 停 车 位 ： 地 上 5 0 个 ， 地 下 2 5 3 个 车 位 费 ： 1 2 0 0 元 / 月 竣 工 年 月 ： 1 9 6 年 1 2 月 开 发 商 ： 上 海 实 业 发 展 有 限 公 司 物 业 管 理 ： 上 海 实 业 发 展 股 份 有 限 公 司 总 建 筑 面 积 ： 6 7 0 0 0 平 方 米 标 准 层 面 积 ： 1 1 1 9 平 方 米 出 租 出 租 面 积 包 含 ： 1 0 6 平 米 、 1 5 6 平 米 、 2 1 5 平 米 、 2 7 2 平 米 、 3 5 9 平 米 、 3 9 0 平 米 、 4 5 6 平 米 、 6 1 9 平 米 、 8 1 1 平 米 。 提 示 ： 以 上 面 积 、 租 金 情 况 可 能 有 变 化 ， 详 情 以 您 实 时 来 电 咨 询 为 准 ， 谢 谢 ！ 介 绍 大 厦 地 处 上 海 徐 家 汇 C B D 商 圈 中 心 ， 漕 溪 北 路 、 肇 嘉 浜 路 、 华 山 路 、 虹 桥 路 、 衡 山 路 的 交 汇 处 ， 居 位 四 通 八 达 的 枢 纽 动 脉 ， 周 围 涵 盖 购 物 广 场 、 银 行 、 医 疗 、 教 育 等 ， 商 务 、 生 活 近 在 咫 尺 自 由 切 换 。 交 通 便 捷 ， 地 铁 1 号 线 、 9 号 线 、 1 1 号 线 等 多 个 地 铁 出 入 口 即 在 两 旁 ， 地 铁 1 号 线 的 8 号 出 口 出 站 即 到 ， 占 尽 地 理 优 势 。 项 目 总 建 筑 面 积 约 6 . 7 万 平 方 米 ， 主 楼 高 4 0 层 ， 裙 房 8 层 ， 楼 高 1 5 0 米 ， 格 调 高 雅 ， 气 度 不 凡 ； 大 厦 选 用 的 建 材 ， 三 菱 原 厂 入 口 电 梯 八 部 ， 提 供 的 商 务 设 施 ， 银 行 、 消 费 环 境 ， 配 备 全 进 口 三 菱 豪 华 电 梯 ， 客 梯 7 台 ， 货 梯 1 台 ； 裙 房 及 车 库 另 有 电 梯 4 台 ， 大 楼 设 有 自 动 消 防 报 警 及 喷 淋 装 置 ， 闭 路 电 视 监 控 及 中 央 自 动 控 制 系 统 ， 确 保 安 全 。 楼 内 设 有 卫 星 接 收 ， 免 费 提 供 国 内 外 重 要 新 闻 经 济 频 道 。 大 厦 由 美 国 约 克 中 央 空 调 系 统 调 温 控 制 ， 为 考 虑 客 户 需 求 ， 空 调 开 放 时 间 长 ， 适 合 多 种 工 作 时 间 需 求 。 楼 高 1 5 0 米 ， 整 层 面 积 为 6 8 0 平 方 米 1 8 0 0 平 方 米 不 等 ， 底 层 及 二 层 开 设 银 行 ， 3 8 层 为 较 大 间 隔 的 写 字 楼 ， 自 1 0 层 至 3 4 层 为 标 准 层 ， 每 层 八 个 单 元 ， 面 积 自 1 2 0 平 方 米 至 2 3 0 平 方 米 ， 亦 可 自 由 间 隔 ； 3 6 4 0 层 为 整 层 租 售 ， 适 宜 于 大 公 司 办 公 ， 灵 活 的 空 间 布 局 ， 可 根 据 企 业 实 际 办 公 需 求 进 行 弹 性 定 制 自 由 分 割 ， 格 局 百 变 ， 满 足 企 业 不 同 时 期 的 成 长 需 求 和 个 性 需 求 ； 项 目 采 用 了 具 有 金 属 感 的 简 洁 设 计 ， 楼 层 明 亮 宽 敞 ， 大 堂 恢 弘 流 畅 ， 在 体 现 现 代 建 筑 设 计 理 念 的 同 时 融 入 中 国 建 筑 风 水 的 元 素 ， 以 开 阔 的 视 野 居 高 望 远 ， 睥 睨 群 雄 ， 依 旧 占 据 着 沪 上 涉 外 写 字 楼 中 的 佼 佼 者 地 位 。 大 厦 视 野 开 阔 ， 居 高 望 远 ， 睥 睨 群 雄 ， 为 沪 上 涉 外 甲 级 写 字 楼 中 的 佼 佼 者 ， 为 优 化 办 公 环 境 ， 与 时 俱 进 ， 2 0 0 8 年 上 海 实 业 大 厦 邀 请 了 的 日 本 H M A 建 筑 设 计 事 务 所 ， 对 大 楼 内 部 进 行 了 重 新 设 计 与 装 修 ， 采 用 了 具 有 金 属 质 感 的 简 洁 设 计 ， 楼 层 宽 敞 、 明 亮 ， 大 堂 恢 宏 流 畅 ， 现 代 气 息 强 烈 ； 与 此 同 时 ， 大 厦 内 部 新 风 系 统 ， 照 明 系 统 ， 楼 宇 智 能 化 系 统 都 进 行 了 颠 覆 性 的 升 级 改 造 ， 大 大 提 升 了 健 康 度 和 舒 适 度 ， 以 恰 合 绿 色 办 公 的 新 理 念 ， 2 0 0 9 年 ， 焕 然 一 新 的 上 海 实 业 大 厦 华 丽 推 出 ， 在 地 段 向 客 户 提 供 高 性 价 比 的 豪 华 商 务 环 境 。 大 厦 配 备 完 善 先 进 的 智 能 控 制 系 统 ， 楼 宇 自 动 化 、 通 信 自 动 化 、 办 公 自 动 化 、 消 防 自 动 化 、 安 保 自 动 化 等 五 大 系 统 保 障 企 业 无 忧 办 公 。 与 此 同 时 ， 大 厦 采 用 五 星 级 物 业 管 理 服 务 标 准 ， 秉 持 以 人 为 本 的 服 务 宗 旨 ， 满 足 全 方 位 的 商 务 需 求 ， 为 企 业 提 供 安 全 、 舒 适 、 和 谐 的 高 品 质 办 公 环 境 。 外 部 硬 核 实 力 内 部 配 套 的 双 重 加 持 ， 为 入 驻 企 业 营 造 同 步 世 界 的 商 务 办 公 环 境 。 大 厦 推 出 第 4 0 层 整 层 楼 面 徐 家 汇 唯 一 的 超 高 景 观 露 台 ， 此 外 ， 现 因 对 4 0 层 楼 面 的 建 筑 面 积 进 行 了 扩 展 ， 缩 小 了 原 有 的 4 个 露 台 中 的 两 个 ， 改 建 成 两 个 景 观 会 议 室 ， 目 前 4 0 层 整 层 产 权 建 筑 面 积 为 6 8 6 . 8 9 平 方 米 ， 由 于 扩 建 因 素 ， 得 房 率 已 达 到 8 0 % ， 大 大 超 过 甲 A 级 写 字 楼 6 0 % 7 0 % 的 得 房 率 。 附 近 酒 店 ： 距 离 汉 庭 酒 店 ( 上 海 徐 家 汇 地 铁 站 店 ) 5 7 6 米 、 上 海 新 东 亚 酒 店 ( 南 丹 东 路 店 ) 4 3 8 米 、 万 怡 酒 店 3 1 1 米 、 全 季 酒 店 ( 徐 家 汇 店 ) 4 4 2 米 、 如 家 酒 店 ( 上 海 徐 家 汇 地 铁 站 交 通 大 学 店 ) 6 7 2 米 、 上 海 礼 和 酒 店 4 4 5 米 、 亚 朵 美 影 酒 店 ( 上 海 徐 家 汇 店 ) 9 8 8 米 。 附 近 餐 饮 ： 距 离 那 园 海 派 融 合 菜 4 2 米 、 外 婆 家 ( 百 联 徐 汇 商 业 广 场 店 ) 4 5 0 米 、 惠 食 佳 · 上 海 朱 雀 茶 室 ( 东 方 商 厦 店 ) 7 6 米 、 五 月 罗 马 海 鲜 自 助 餐 厅 ( 百 脑 汇 店 ) 2 1 4 米 、 斯 比 特 花 园 ( 东 方 商 厦 店 ) 4 3 米 、 王 品 台 塑 牛 排 ( 徐 家 汇 店 ) 1 0 0 米 、 桂 满 陇 桃 花 山 庄 ( 徐 家 汇 店 ) 2 9 5 米 、 云 海 肴 ( 美 罗 城 店 ) 2 1 5 米 、 德 林 酸 菜 鱼 火 锅 ( 南 丹 店 ) 4 5 1 米 、 和 记 小 菜 ( 新 东 亚 大 酒 店 店 ) 4 2 8 米 、 太 二 老 坛 子 酸 菜 鱼 ( 美 罗 城 店 ) 1 7 7 米 、 必 胜 客 ( 美 罗 城 餐 厅 ) 2 1 9 米 、 湊 湊 火 锅 · 茶 憩 ( 港 汇 恒 隆 广 场 店 ) 2 8 7 米 。 附 近 银 行 ： 距 离 上 海 银 行 ( 徐 家 汇 支 行 ) 2 1 米 、 招 商 银 行 ( 徐 家 汇 支 行 ) 5 4 米 、 汇 丰 银 行 ( 漕 溪 路 支 行 ) 9 0 米 、 中 国 农 业 银 行 ( 上 海 徐 家 汇 支 行 ) 2 8 0 米 、 上 海 银 行 ( 南 丹 路 支 行 ) 3 9 2 米 、 大 新 银 行 ( 上 海 分 行 ) 7 5 米 、 交 通 银 行 ( 上 海 天 钥 桥 路 支 行 ) 3 6 5 米 、 汇 丰 银 行 ( 港 汇 支 行 ) 1 9 2 米 、 中 信 银 行 ( 上 海 徐 家 汇 支 行 ) 2 1 8 米 、 花 旗 银 行 ( 中 国 虹 桥 路 支 行 ) 3 4 0 米 、 中 国 建 设 银 行 ( 上 海 徐 汇 支 行 ) 3 6 7 米 、 中 国 工 商 银 行 ( 上 海 市 华 山 路 支 行 ) 3 6 9 米 、 中 国 邮 政 储 蓄 银 行 ( 上 海 徐 汇 区 支 行 ) 3 7 5 米 。 部 分 入 驻 企 业 上 海 祥 源 化 工 有 限 公 司 、 捷 德 太 平 洋 设 备 ( 上 海 ) 有 限 公 司 、 上 海 度 势 体 育 文 化 传 播 有 限 公 司 、 斯 倍 利 亚 贸 易 上 海 有 限 公 司 。 租 赁 中 心 地 址 ： 上 海 市 徐 汇 区 漕 溪 北 路 1 8 号 电 话 ： 1 8 4 6 6 7 7 6 3 0 2 手 机 ： 1 8 4 6 6 7 7 6 3 0 2 网 址 ： w w w . s h a n g s h i d a s h a . c n 附 近 的 地 铁 站 ： 距 离 地 铁 1 1 号 线 、 1 号 线 、 9 号 线 徐 家 汇 站 2 5 9 米 附 近 的 公 交 站 ： 徐 家 汇 公 交 站 2 0 6 米 途 经 公 交 车 ： 4 2 路 4 3 路 5 0 路 1 6 7 路 1 9 8 路 2 0 5 路 3 0 3 路 7 3 2 路 8 1 6 路 8 2 4 路 8 3 0 路 9 2 0 路 9 2 6 路 9 3 1 路 9 4 6 路 9 5 7 路 隧 道 夜 宵 一 线 徐 闵 线 虹 桥 路 恭 城 路 公 交 站 2 2 9 米 途 经 公 交 车 ： 4 4 路 9 3 路 5 4 8 路 5 7 2 路 区 间 8 3 0 路 8 3 6 路 8 5 5 路 [ 低 谷 定 班 ] 9 3 1 路 9 5 8 路 大 桥 六 线 南 丹 东 路 漕 溪 北 路 公 交 站 3 6 1 米 途 经 公 交 车 ： 5 6 路 3 4 2 路 隧 道 二 线 [ 低 谷 定 班 ] 天 钥 桥 路 辛 耕 路 公 交 站 3 6 5 米 途 经 公 交 车 ： 9 5 6 路 辛 耕 路 天 钥 桥 路 ( 徐 家 汇 ) 公 交 站 4 7 1 米 途 经 公 交 车 ： 1 7 8 路 大 站 车 南 丹 路 文 定 路 公 交 站 4 7 9 米 途 经 公 交 车 ： 2 0 5 路 7 5 4 路 8 3 0 路 9 2 0 路 广 元 西 路 华 山 路 公 交 站 5 2 1 米 途 经 公 交 车 ： 9 5 8 路 肇 嘉 浜 路 天 平 路 ( 徐 家 汇 ) 公 交 站 5 2 3 米 途 经 公 交 车 ： 4 3 路 4 4 路 5 0 路 7 2 路 9 3 路 1 7 1 路 3 0 3 路 3 2 0 路 3 2 6 路 5 7 2 路 区 间 8 1 6 路 8 2 4 路 8 3 6 路 9 2 7 路 9 5 6 路 9 5 7 路 9 8 5 路 徐 川 专 线 徐 闵 线 徐 闵 夜 宵 专 线 宜 山 北 路 虹 桥 路 公 交 站 5 3 8 米 途 经 公 交 车 ： 8 5 5 路 [ 低 谷 定 班 ] 9 2 0 路 位 置 相 关 文 章 写 字 楼 出 租 的 品 牌 建 设 策 略 有 哪 些 2 0 2 4 0 8 2 2 上 实 大 厦 环 境 的 智 能 流 量 控 制 2 0 2 4 0 7 1 8 上 实 大 厦 外 立 面 的 未 来 趋 势 展 望 2 0 2 4 0 7 1 0 上 实 大 厦 生 态 节 能 方 案 2 0 2 4 0 6 2 8 企 业 办 公 选 址 ， 欢 迎 您 致 电 咨 询 ！ 1 8 4 6 6 7 7 6 3 0 2 C o p y r i g h t © 2 0 1 7 2 0 2 4 w w w . s h a n g s h i d a s h a . c n 上 海 写 字 楼 网 A l l r i g h t s r e s e r v e d . 京 I C P 备 2 0 2 1 0 3 1 2 6 3 号 声 明 ： 本 站 为 写 字 楼 分 类 信 息 网 站 ， 非 物 业 及 开 发 商 ， 内 容 仅 供 参 考 ， 如 有 错 误 内 容 感 谢 您 及 时 联 系 告 知 我 们 ， 谢 谢 ! w w w . s h a n g s h i d a s h a . c n 咨 询 电 话

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